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内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，爽片李宇嘉表示，爽片香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。在楼市供求关系逆转后，爽片即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。
同时，爽片邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，爽片香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，爽片由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。值得一提的是，爽片在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。
此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，爽片而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。据了解，爽片香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。
而新住宅印花税，爽片则是针对所有在港购买首套房以外的买家。
在邓浩志看来，爽片香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，爽片1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。
二是，爽片房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。内地买家情况不一样，爽片但是也省了很多税负。
在楼市供求关系逆转后，爽片即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。这也意味着，爽片持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。
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